اگرچه سابقه سکونت منطقه 21 فعلی پایتخت به سال 1345 برمی گردد، اما با توجه به ایجاد مراکز مهم صنعتی، امروزه می توان آن را از نظر عملکردی و کاربری به دو قسمت مسکونی و صنعتی تقسیم کرد.
به گزارش سرویس اقتصادی تابناک، منطقه 21 در غرب تهران است که از شمال به بزرگراه شیخ فضل الله نوری و بزرگراه تهران – کرج، از جنوب به بزرگراه فتح، از شرق به رودخانه کن و از شمال به بزرگراه تهران – کرج و بزرگراه لشکری محدود می شود. غرب تا سال 2003 منطقه 21 شهرداری تهران بخشی از منطقه 9 شهرداری تهران محسوب می شد. امروزه منطقه 21 را می توان از نظر عملکرد و هدف به دو بخش مسکونی- صنعتی تقسیم کرد.
شهروندان این منطقه از طریق بزرگراه آزادگان، بزرگراه فتح و بزرگراه لشگری به شبکه بزرگراهی و مناطق خدماتی، تفریحی و گردشگری تهران دسترسی دارند که می توان آن را نقطه مثبت سکونت دانست.
بر اساس اطلاعات موجود در سایت های خرید و فروش ملک، میانگین قیمت هر متر مربع یک آپارتمان حدود 60 متری در مناطق مختلف منطقه 21 را بررسی کردیم که جزئیات آن را می توانید در جدول زیر بخوانید:
