با وجود شروع فصل انتقال مستاجر ، سقف رسمی استخدام هنوز اعلام نشده است. با این حال ، طبق قانون ، این سقف باید قبل از شروع فصل اجاره مشخص شود.
براساس گزارش Tabnak ، دنیای اقتصاد ؛ فقط یک جلسه شورای مسکن در سال جدید برگزار شد و جلسه دوم که قرار بود در ماه مه برگزار شود ، هنوز برگزار نشده است. این تأخیر مانع تصمیمات مسافران و مستاجران می شود.
از طرف دیگر ، بازار اجاره با کمبود پرونده روبرو است. کاهش نادر در ساخت و ساز در بافت های شهری و فرسوده نیز باعث کاهش تحویل مسکن به بازار اجاره شد. پرونده های اجاره عمدتا توسط واحدهای نوسازی شده ارائه می شود و از نظر رکود ساخت و ساز ، این منابع محدودتر از همیشه شده اند.
در عین حال ، بازار نیز در رکود عمیق است. به گفته معاون رئیس جمهور اتحادیه مشاوران املاک و مستغلات ، بسیاری از مشاوران املاک و مستغلات ادعا می کنند که مدت طولانی نوشته شده اند و بیشتر معاملات به نوعی انجام می شود.
در این شرایط ، جمعیت مستاجر در حال افزایش است و کاهش پرداخت اجاره بها منجر به حرکت مداوم خانوارها به مناطق پایین تر شده است. بسیاری از مستاجران در شهرهای اطراف مانند پارند و پردیس از تهران مهاجرت می کنند. این مهاجرت های اجباری فشار بر بازار اجاره در شهرهای حاشیه ای را افزایش داده و مشکلات تهران را به مناطق اطراف آن گسترش داده است.
