کاهش درصد ازدواج و تولد عواقب شدیدی برای آینده ایران دارد. تجربه سایر کشورها نشان می دهد که تسهیل دسترسی به خانه ها می تواند به سرعت درصد ازدواج و میزان تولد را افزایش دهد. خانه های ارزان و مقرون به صرفه نه تنها به بحران جمعیت کمک می کنند ، بلکه اعتماد عمومی به سیاست های دولت را نیز تقویت می کنند.
در شرایط فعلی ، بحران مسکن یکی از اصلی ترین چالش های کشور است ، نه تنها برای اقتصاد بلکه برای اهداف جمعیت کشور. این روند نه تنها از اهداف جمعیتی جلوگیری می کند ، بلکه بر اقتصاد کشور نیز فشار می آورد.
سایر کشورها ، مانند سنگاپور و ژاپن ، نشان می دهد که تسهیل دسترسی به خانه ها می تواند به سرعت درصد ازدواج و میزان تولد را افزایش دهد. خانه های ارزان و مقرون به صرفه نه تنها به بحران جمعیت کمک می کنند ، بلکه اعتماد عمومی به سیاست های دولت را نیز تقویت می کنند.
استفاده مناسب از سیاست های مسکن ، مبنای تحقق اهداف جمعیتی
با توجه به هماهنگی بین وزارت جاده ها و توسعه شهری و مؤسسات ایجاد سیاست جمعیتی ، مشکل اصلی عدم هماهنگی نیست بلکه عدم موفقیت تعهدات قانونی هر موسسه است. وزارت جاده ها و توسعه شهری وظایف روشنی در مسکن دارد ، اما این کار را نکرده است.
سایر وزارتخانه ها ، مانند فرهنگ و راهنمایی یا علم نیز وظایفی برای ترویج فرهنگ تولد و آموزش مرتبط دارند ، اما عملکرد ضعیف خود را به مشکلات اضافه کرده اند. هنگامی که هر موسسه به خودی خود وظایف خود را انجام نمی دهد ، با هماهنگی بی معنی است. مشکل این است که کار شروع نشده است ، شعار داده می شود و موضوع رها می شود. این ناکارآمدی نه تنها در زمینه های مسکن ، بلکه در سایر مناطق جمعیت مانند آموزش و فرهنگ نیز آشکار است. با اجرای صحیح سیاست های مسکن ، نه تنها قیمت مسکن باعث کاهش قیمت مسکن می شود ، بلکه پایه و اساس دستیابی به اهداف جمعیتی را نیز تضمین می کند.
منبع تغذیه شهر فشار قیمت ساخت و ساز را مختل می کند
شهرها باید در یک چرخه و مدیریت هوشمند کمربندهای شهری توسعه یابد ، نه با محدود کردن تحویل زمین به طور مصنوعی. این تغییر می تواند زمین بیشتری را به چرخه ساخت و ساز و کاهش فشار قیمت به ارمغان آورد.
یکی از پیشنهادات مهم ، مجوز ارتقاء زمین شخصی مطابق با استانداردهای زیست محیطی است. اگر به مردم اجازه دهیم زمین های خود را ارتقا دهند (به عنوان مثال ، تا 2 متر در هر 2 متر زمین) ، هر دو تراکم غیر ضروری شهرها کاهش می یابد و علاقه ایرانیان به ویلاها. این پروژه می تواند به نیاز به تصمیم گیری های متوسط و کم بدون وابستگی به وام های کلان بانک پاسخ دهد.
