به گزارش «تابناک»، تاخیرهای طولانی، کمبود زیرساخت ها، کیفیت پایین ساخت و ساز و افزایش هزینه ها از جمله مواردی است که به نگرانی متقاضیان دامن می زند. در زیر مشکلات اصلی این پروژه و راهکارهای پیشنهادی برای رفع آنها آورده شده است.
تاخیر طولانی در تحویل واحد
یکی از مهمترین مشکلات متقاضیان مسکن مهر پردیس تاخیر طولانی در تحویل مسکن است. برخی از بلوک ها در طول سال ها تکمیل نشده اند. گزارش ها حاکی از آن است که این تاخیرها ناشی از کمبود بودجه، مشکلات مدیریتی و عدم رعایت پیمانکاران است.
راه حل:
افزایش نظارت بر عملکرد پیمانکاران و تخصیص اعتبار کافی برای تکمیل پروژه.
نبود زیرساخت های اولیه
نبود خدمات اولیه مانند آب، برق، گاز و فاضلاب در برخی از فازهای پردیس، ساکنان را با مشکلات جدی مواجه کرده است. بسیاری از واحدها بدون فراهم شدن این زیرساخت ها به نامزدها واگذار می شود.
راه حل:
اعطای وام های ویژه دولتی و جذب سرمایه گذاری از بخش خصوصی برای توسعه زیرساخت ها.
ساخت و ساز با کیفیت پایین
شکایات زیادی در مورد کیفیت پایین ساخت بلوک ها وجود دارد. مشکلاتی مانند ترک خوردگی دیوارها، عایق بندی ضعیف و نشت آب نگرانی هایی را در مورد دوام و ایمنی این ساختمان ها ایجاد کرده است.
راه حل:
اجرای دقیقتر کنترل کیفی و ایجاد سامانه ثبت شکایات مردم در این خصوص.
کمبود امکانات رفاهی و خدمات عمومی
کمبود فضاهای آموزشی، درمانی، تجاری و سبز در برخی از فازهای مسکونی مهر پردیس باعث شده تا ساکنان برای تامین نیازهای روزمره خود به مناطق دیگر بروند.
راه حل:
تدوین طرح جامع توسعه خدمات اجتماعی و همکاری با بخش خصوصی برای ایجاد مراکز خدماتی.
مسائل حمل و نقل و دسترسی
نامناسب بودن سیستم حمل و نقل عمومی و جاده های نامناسب از دیگر مشکلات پردیس است. این مشکل هزینه های زمانی و مالی زیادی را به خصوص برای ساکنان فازهای دور به همراه داشت.
راه حل:
گسترش خطوط حمل و نقل عمومی و بهبود مسیرهای دسترسی به پردیس.
افزایش هزینه ها و عدم شفافیت مالی
برخی از متقاضیان از افزایش غیرمنتظره هزینه ها و درخواست مبالغ اضافی از پیمانکاران شکایت دارند. این مشکل در کنار عدم شفافیت مالی باعث کاهش اعتماد عمومی به این پروژه شد.
راه حل:
ارائه گزارش های مالی شفاف و وضع قوانین سختگیرانه برای جلوگیری از تخلفات مالی.
اثرات بر محیط زیست
ساخت و سازهای عظیم در محوطه دانشگاه منجر به تخریب محیط زیست، کاهش منابع آب و آسیب به زیستگاه های طبیعی شده است.
راه حل:
اجرای طرح های احیای محیط زیست و نظارت بیشتر بر ارزیابی های زیست محیطی پروژه های آتی.
مسائل اجتماعی و فرهنگی
جابجایی جمعیت از مناطق مختلف کشور به محوطه دانشگاه منجر به تضادهای فرهنگی و عدم انسجام اجتماعی شد.
راه حل:
اجرای برنامه های فرهنگی و اجتماعی برای تقویت تعاملات و همبستگی ساکنین.
مسکن مهر پردیس علیرغم هدف ارزشمندی که در تامین مسکن ارزان قیمت دارد، با چالش های زیادی مواجه است. رسیدگی به این مسائل مستلزم اقدام فوری دولت، نظارت دقیق تر و همکاری با بخش خصوصی است. تنها در این صورت است که می توان امیدوار بود که این پروژه به اهداف اصلی خود برسد و شرایط بهتری را برای ساکنان فراهم کند. تابناک همچنان بر آخرین وضعیت این پروژه و اقدامات انجام شده توسط مسئولان نظارت خواهد داشت.
