داوود بیگینجد گفت: بازار مسکن سال نو منتظر حرکت و تحکیم سایر بازارهای موازی است.
به گزارش Tabnak ، بازار مسکن 6 سال به پایان رسید که ویژگی اصلی امسال بود ، “رکود تورم”. رکود اقتصادی که حتی در ماههای ژانویه و فوریه (که در واقع شلوغ ترین کار برای مسکن و مشاوران املاک و مستغلات است) مختل نشده است و با وجود افزایش توصیه های عمومی به شرکت ها ، ما رونق تجارت نداریم.
در همین راستا ، داوود بیگینجد ، معاون اول اتحادیه مشورتی املاک و مستغلات در تهران ، افزود: “ما همیشه بازار خرید و فروش ملک را می بینیم ، اما مسئله استخدام و تعامل و توافق نامه صاحبان و مستاجران بستگی به تصمیمات عالی کشور عالی شورای عالی دارد.
وی گفت: اگرچه بازار منتظر جلسه است ، اما در راه خود نیز پیش می رود.
در ماه مارس ، ما شاهد پیش بینی بسته ای از وزارت جاده ها و توسعه شهری مستاجران بودیم ، که قابل تحسین بود ، زیرا طی چند سال گذشته این اتفاق در ماه مه و ژوئن رخ داد ، اما این بار آنها برای حل مشکلات قبل از محاصره ما به مشکلات رفتند.
در همین راستا ، پیشنهادات و پیشنهادات به شورای عالی مسکن ارسال می شود. ما امیدواریم که با برگزاری شورای مسکن عالی قبل از پایان سال ، مصوبات خوبی به نفع گروه های هدف داشته باشیم.
پیش از این ، وام مسکن به افراد داده می شد ، اما از نظر انرژی خانگی و همچنین امکانات و علاقه طبقه بندی نشده بود. بر این اساس ، امکانات نتوانستند به اهداف و پشتیبانی گروه های هدف دست یابند. اما بسته جدید در نظر گرفته شده است.
بیگی نژاد همچنین خاطرنشان کرد: در ماه های اخیر هزینه بسیاری از عوامل مؤثر بر تولید مسکن. خواه دولت باشد یا به صورت خصوصی افزایش می یابد. به عنوان مثال ، قیمت تقسیمات در پایان سال گذشته افزایش یافته است و در آغاز سال جدید ما در حال تماشای قیمت های بالاتر برای مصالح ساختمانی هستیم.
وی گفت: سایر عوامل و به ویژه بازارهای سرمایه گذاری موازی (مانند طلا ، سکه ، ارز و غیره) نیز می توانند در بازار خانه تأثیر بگذارند ، ما باید منتظر بمانیم تا این بازارها به ثبات نسبی برسند و سپس ببینیم که چگونه قیمت ها روی مسکن تأثیر می گذارد.
این اتحادیه از آن دسته از متخصصانی که قیمت های منتشر شده در تبلیغات را ارائه می دهند ، انتقاد می کند و گفت: “این بسیار اشتباه است و نمی توان از این تعداد استناد کرد ؛ زیرا این طعم را طعم می دهد و با واقعیت مطابقت ندارد.
وی بر قیمت های واقعی تأکید کرد. این نرخ ها در قراردادها ثبت شده است و اکوسیستم بازار مسکن ایران به گونه ای قرار می گیرد که مشاوران قیمت هایی هستند که در زمینه واقعی و متخصص کار می کنند.
معاون اول رئیس اتحادیه مشورتی املاک و مستغلات تأکید کرد: یک بستر جامع مبتنی بر بسترهای جدید مذاکره که در سایر کشورها در دسترس است ، باید توسعه یابد ، نشان می دهد که این ملک کیست ، با چه قیمتی معامله می شود ، که اکنون در دسترس است و قیمت در حال تغییر است. در غیر این صورت هر سال وضعیت بالاتری خواهیم دید.
وی گفت: “فعالان این کلاس باید دارای مجوز ، شناسایی و انجام کارهای تخصصی باشند.” در این راستا ، ما همچنین باید از سیستم تأیید اتحادیه سنتی و کاغذ دور شویم و به سیستم الکترونیکی حرکت کنیم.
