با آغاز فصول مستاجر ، وعده وام مسکن دوباره در دفتر بانک قول داده شد. این وعده که هر سال تکرار می شود و هر سال تعداد زیادی از نامزدها در شعب بانک ها رها می شوند.
گزارش خدمات اقتصادی Tabnak ؛ امسال ، بانک مرکزی اعلام کرده است که سقف وام وام را افزایش داده است: از 5 میلیون تومانی در تهران به 5 میلیون نفر در روستاها. برای خانوارهای تحت پوشش آژانس های پشتیبانی مانند کمک به کمک ، کمیته رفاه یا بنیاد شهید ، تعداد این تعداد به 2 میلیون تومانی افزایش یافته است و حتی 5 سال در مورد بازپرداخت صحبت می کند. اما سوال این است: آیا این شماره ها روی کاغذ باقی می مانند یا واقعاً به مستاجران روی می آورند؟
بسته Hemmatya کافی است؟
به گفته مقامات وزارت راه و توسعه شهری ، سقف عمومی وام امسال به 6 تریلیون تومانی رسیده است و ظاهراً بانک مرکزی با این موضوع موافقت کرده است. اما تجربه سالهای گذشته نشان داده است که حتی وقتی این وام ها بر روی کاغذ توزیع می شوند ، هیچ خبری برای پرداخت آن وجود ندارد. بسیاری از آنها با سیستم ثبت نام می کنند ، پیام را برای معرفی بانک دریافت می کنند ، اما وقتی به شعبه می روند ، با یک پاسخ آشنا به “وام تمام شده” روبرو می شوند.
سیستم رنگی ، یک مشکل واقعی
به گفته معاون مدیر کل خدمات برنامه ریزی توسعه شهر و توسعه شهری ، هنگامی که متقاضی توسط شعبه انتخاب می شود ، یک سیستم جدید اعمال می شود. شاخه های سبز ، خطوط میانی نارنجی و شاخه های قرمز شلوغ به گونه ای مشخص شده اند که نامزدها از ابتدا با آگاهی بهتر از بانک انتخاب می شوند ، نه سرگردان.
بنابراین ، امسال سیستم ثبت نام کمی رنگی و لعاب است. از شاخه های سبز تا قرمز تا قرمز برای بارگذاری شده ترین. اما رنگ ها به نامزد آسیب نمی رسانند وقتی اصل مراحل عظیم ، ضامن های دست نیافتنی و اعتبارسنجی بی پاسخ و اعتبار سنجی زمان است. بسیاری از نامزدها هنوز هم برای کارمندان بانک قدیمی با همان گفتگو روبرو هستند: “دو حامی رسمی بسازید … یکی از حامیان بازنشسته کافی است ، نه برای بازنشستگی ، سن آن جوان تر از امسال است و …”
رنج مضاعف ؛ از گارانتی تا زمان
مطابق کد ، اگر متقاضی تا 5 روز از اسناد پیروی نکند ، بانک می تواند به راحتی درخواست را رد کند. اما کمتر می پرسد که چرا یک مستاجر باید در کوتاه مدت بین بانک و دفتر و محل کار سفارش برای تنظیم اسناد سفر کند؟ و حتی اگر موفق شود ، بانک هنوز هم می تواند پرونده خود را با یک درخواست سیستماتیک ببندد.
وام که به خودی خود اجاره نامه جدید است
مسئله دیگر نرخ بهره و کمک های وام های سنگین است. به عنوان مثال ، در شهر تهران ، بوام 1 میلیون دلاری با 2 ٪ بهره و بازپرداخت 5 ساله ، حدود 1 میلیون دلار و 6000 دلار.؛؛؛؛؛ رقمی که برابر یا حتی بزرگتر از استخدام یک خانه باشد. مستاجری که در مقابل خانه خود وام گرفته است ، اکنون باید وام را استخدام و استخدام کند. این وام در واقع یک زمان مالی جدید است ، نه کمک هزینه!
اولویت او با مستاجر چیست؟
همچنین لازم به ذکر است که سیستم ثبت نام وام های مسکن تأکید می کند که بانک عملیاتی به دلیل کمبود تسهیلات فعلی در بخش مسکن ، از جمله تسهیلات ساختمانی ، خرید و واریز برای اسکان مسکن متقاضی موظف است سیستم SAMAT را به بانک مرکزی بپردازد. همچنین تأکید شده است که بیستمین جلسه شورای عالی مسکن زوج های جوان از ازدواج اول (بیش از 5 سال پس از تاریخ ازدواج) توسط کمیته امام خمینی ، سازمان رفاه ، بنیاد شهدا و قربانیان و رهبران خانوار پوشش داده نشده است. بنابراین سایر نامزدها شانس کمتری برای دریافت اجاره نامه دارند.
