برای بیش از هشت ماه ، شفافیت بازار خانه مستثنی است و بانک مرکزی از انتشار آخرین تحولات قیمت خودداری کرد. سکوت سنگین که نه تنها تحلیلگران اقتصادی را گیج می کند ، بلکه بستری را برای گمانه زنی های نامشخص در یکی از بازارهای اصلی کشور فراهم می کند. در حالی که این علائم همچنین وزارت جاده ها و توسعه شهری این ناخودآگاه رسمی را باز می کرد ، وزارتخانه ، که ترجیح می دهد در مورد آن سکوت کند!
گزارش خدمات اقتصادی Tabnak ، آگوست سال گذشتهاین آخرین باری بود که بانک مرکزی گزارش رسمی را با میانگین قیمت در هر متر مربع واحد مسکونی در پایتخت منتشر کرد که نشان می داد میانگین یک خانه متر در تهران 2 میلیون و 6000 تومانی است. اما از آن زمان تاکنون هیچ خبری در مورد این به روزرسانی مسکن منتشر نشده است.
بانک مرکزی که قبلاً یکی از آمارهای رسمی مسکن بود ، اکنون فقط برای انتقال اداری است و نیاز به افکار عمومی و تحلیلگران بازار دارد. مانند سال گذشته ، شیرجیان ، معاون رئیس بانک مرکزی در بیانیه قابل توجهی گفت که گفته می شود این تأخیر عدم دسترسی به “سیستم” است. وزارت جاده ها و توسعه شهری مسئولیت ایجاد و مدیریت آن را بر عهده دارد.
او گفت. سیستم سیستم هنوز به بانک مرکزی دسترسی ندارد و این هدف در گروه تعامل ویژه دولت است. به محض این که این دسترسی ارائه می شود ، گزارش های آماری در زمینه مسکن نیز به روز می شود.
این کلمات به وضوح نشان می دهد که نه تنها بانک مرکزی در این تأخیر بلکه غیر ضروری نیست وزارت راه و توسعه شهری ، به عنوان یک معتمد اصلی این سیستم ، عملاً از شفافیت اطلاعات در بازار مسکن جلوگیری می کند.
جالب اینجاست که همان سیستم خود سازگار بر صفحه رسمی خود تأکید می کند ، که تمام معاملات املاک و مستغلات از جمله خرید ، فروش ، وام و اجاره را ثبت می کند. هدف اصلی آن “نظارت و نظارت بر بازار خانه” ه. با این حال ، مشخص نیست که چرا وزارت جاده ها ، که گفته می شود در بازار مسکن تنظیم شده است ، ابزار را از بدن آماری کشور ، بانک مرکزی و روند اطلاعات عمومی در واقع به یک فاجعه حذف کرده است!
اکنون که بیش از هشت ماه از آخرین گزارش گذشته است ، هیچ آماری در مورد تغییرات قیمت منتشر نشده است ، و حتی یک جدول معمولی از معاملات در مناطق مختلف تهران نیز وجود ندارد. در ضمن ، بانک مرکزی مسئولیت وزارت جاده ها و توسعه شهری را بر عهده دارد و وزارتخانه ترجیح می دهد با سکوت مشکوک نسبت به تقاضای عمومی بی تفاوت باشد. این عمل رازداری تقریباً تجزیه و تحلیل بازار و یکی از مبانی اصلی تصمیم اقتصادی را دارد ، یعنی ، دسترسی رایگان به داده ها نابود شده است
آمار در قلب هر تحلیل اقتصادی قرار دارد. در حالی که مردم برای افزایش روزانه قیمت ها گیج می شوند ، عدم وجود اطلاعات رسمی فقط باعث افزایش عدم اطمینان ، شایعات و بهبود فعالیت های سوداگرانه می شود. در ضمن ، وزارت جاده ها و توسعه شهری باید پاسخ دهد که چرا برخلاف شعارهای خود ، به جای “تسریع در شفافیت” ، “کند شدن اطلاعات” را تغذیه می کند و چرا سیستمی که باید یک بازار نظارت و مدیریت باشد به ابزاری برای اطلاعات بازار خانه تبدیل شده است.
