در تعریفی که از گذشته های دور برای وام مسکن جوانان وجود دارد، خانواده های دارای نوزاد یا فرزند خردسال می توانند با افتتاح حساب پس انداز خانه جوانان، ماهانه مبلغی را به حسابی که به نام فرزندشان باز می کنند واریز کنند تا پس از مدتی ” تسهیلات” “خرید مسکن به نام فرزند” برای خرید آپارتمان به آنها پرداخت شود.
به گزارش تابناک به نقل از دنیای اقتصاد؛ وام مسکن جوانان، نوعی تسهیلات خرید مسکن که در ازای «سال‌ها پس‌انداز» به متقاضی پرداخت می‌شود، با تغییراتی همراه بود. اما “آیا امکان دسترسی به این وام وجود دارد؟”
بر اساس تصمیم جدید اگر در 1403 م و از امروز حساب وام مسکن جوانان و همچنین «سپرده عادی ماهانه» افتتاح می شود، سه سال دیگر در این زمان یک میلیارد و 600 میلیون تومان وام مسکن در تهران پرداخت می شود. اما همه چیز «دسترسی به وام 1.6 میلیاردی برای خرید خانه در سال 1406» نیست!
چه خبر است
بررسی های گروه شبکه های اجتماعی روزنامه دنیای اختاز حاکی از «مشکلات و ابعاد نحوه دریافت وام مسکن برای جوانان» است: متقاضی این وام باید برای سال اول ماهانه 11 میلیون و 750 هزار تومان و سپس 16 میلیون و 450 هزار تومان برای وام مسکن پرداخت کند. سال دوم و همچنین ماهیانه 21150000 تومان برای سال سوم پس انداز پس در سال 1406 آقای 1.6 میلیارد تومان وام مسکن به او اعطا می شود دو مشکل وجود دارد.
اولین مشکل «میزان قابل توجه پس انداز ماهانه در حساب مسکن جوانان» است. خانواده های مستاجر دارای یک فرزند در تهران به طور متوسط بین 20 تا 25 میلیون تومان اجاره ماهانه پرداخت می کنند که بدون احتساب پیش پرداخت، فقط همین رقم است. با احتساب سایر هزینه های معیشتی خانوار، «تأمین ماهانه ۱۱ میلیون تومان پس انداز وام مسکن» برای دهک های متوسط درآمدی و قطعاً برای دهک های کم درآمد تقریباً غیرممکن است. این اولین مانع است. اما مشکل دوم نیز به «گرایش قیمت مسکن در تهران طی سه سال آینده» اشاره دارد که در سال 1406. متقاضی خانه اولی می تواند برای «خرید آسوده آپارتمان» روی تسهیلات 1.6 میلیارد تومانی مسکن حساب کند؟
تجربه پرداخت وام مسکن در سال های اخیر نشان می دهد که در اکثر سال ها پاسخ این سوال منفی است.
