امسال ، بازار مسکن دستخوش توسعه سیاسی شده و از روند قبلی خود منحرف شده است. حجم معاملات ، که در زمستان سال گذشته افزایش یافته است ، با تغییر در طلا ، سکه ها و ارز و بررسی های میدانی کاهش یافته است و اکنون نشان می دهد که معاملات بازار در نتیجه مذاکره در مورد ایران به حالت تعلیق در آمده است.
طبق گفته های Tabnak ، با استناد به اخبار تجاری ؛ تورم مسکن نیز اندکی افزایش یافته و به 4.9 درصد رسیده است. مطالعات نشان داده است که میانگین قیمت مسکن در آوریل امسال به 6 میلیون تومان در هر متر مربع رسیده است.
شاخص قیمت مصرف کننده قیمت خانوار در کشور در ماه آوریل به 2.9 ٪ رسیده است که این افزایش 4.9 ٪ در مقایسه با ماه مشابه سال گذشته است و در شش ماه ماه جاری نسبت به مدت مشابه سال گذشته 4.9 درصد افزایش یافته است. به همین ترتیب ، شاخص قیمت مصرف کننده همچنان در حال افزایش است.
با این حال ، قیمت خانه ها در طبقه پایین در روند دیگری قرار دارد. مطالعات میدانی نشان می دهد که حجم معاملات به شدت کاهش یافته و بازار قفل شده است. چراغ های تجاری که در ماه فوریه و مارس به دلیل رشد طلا ، سکه ها و دلار در ماه آوریل سقوط کردند و در ماه آوریل با مذاکرات زمزمه و توافق احتمالی ایران و ایالات متحده انتظار می رفت.
به نظر می رسد خریداران و فروشندگان از خرید ، فروش و ورود به بازار متوقف شده و منتظر نتیجه مذاکرات هستند. بنابراین ، اعتقاد بر این است که اگر مذاکرات روشن شود ، بازارها به اصلی خود باز می گردند و بازار مسکونی در حرکات جدید خواهد بود.
تورم مسکن به 4.9 درصد رسید
اهمیت مسکن در آوریل امسال با تعدادی از 1.2 واحد اعلام شد که مشابه مارس سال گذشته بود و تغییر نکرد. شاخص مسکن در یک ماه پایین دست نیز به 1.2 واحد رسیده است که از ماه مارس رشد کرده اند.
بر این اساس ، تورم ماهانه مسکن در ماه آوریل افزایش یافته و به 4.9 درصد رسیده است. این شاخص در مارس سال گذشته با افزایش دو درصد اعلام شد که این افزایش 3.5 درصد در مقایسه با ماه گذشته نشان داد.
تورم نقطه -نقطه همچنین در ماه اول سال جاری افزایش یافته و به 4.7 درصد رسیده است. با این حال ، این شاخص در مارس سال گذشته با 4.9 درصد ثبت شد.
تورم سالانه مسکن در ماه آوریل نیز 5 ٪ کاهش یافته است که در مقایسه با ماه گذشته کاهش یافته است. این شاخص در مارس سال گذشته با 4.7 درصد گزارش شده است.
قیمت مسکن در سال گذشته 4.9 درصد افزایش یافته است
شاخص تورم مسکن در انتهای سال جاری 4.3 واحد گزارش شده است. با این حال ، این شاخص در آوریل گذشته با تعدادی از 1.5 واحد ثبت شد.
طبق اعلام بانک مرکزی ، در همان ماه نیز در همان ماه اعلام شده است. بنابراین ، طبق مطالعات ، قیمت مسکن در سال گذشته 3.5 افزایش یافته و در آوریل امسال به 2 میلیون و 6000 تومان رسیده است.
تورم اجاره ماهانه 4.9 ٪ بود
اهمیت اجاره خانه در ماه اول سال جاری با تعدادی 1.2 واحد اعلام شد که مشابه ماه گذشته بود و تغییر نکرد. شاخص اجاره همچنین در ماه آوریل به 1.2 واحد افزایش یافته است که در مقایسه با ماه قبل افزایش یافته است. این شاخص در مارس گذشته با تعدادی از 5 واحد اعلام شد.
تورم ماهانه مسکن برای اجاره در سال 2 ، اما به 4.9 ٪ رسید. با این حال ، این شاخص در مارس سال گذشته 2 درصد بود. بنابراین ، تورم مسکن برای اجاره نسبت به ماه قبل 3.5 درصد افزایش می یابد.
تورم نقطه -نقطه نیز در ماه آوریل به 4.9 درصد رسید. این شاخص در مارس سال گذشته 5 ٪ گزارش شده است ، که نشان می دهد رشد تورم نقطه نقطه است.
تورم اجاره سالانه نیز 5 ٪ اعلام شده است. با این حال ، این شاخص در ماه گذشته با 4.9 درصد ثبت شد و نشان دهنده کاهش شتاب قیمت در ماه اول سال 2 بود.
