به گزارش «تابناک» به نقل از همچنین صنعت ساختمان در راستای توسعه اقتصادی صنعت پیشرو محسوب می شود که با رونق این بخش، سایر صنایع نیز فعال هستند، اما اگر رونق بازار مسکن کند شود، تاثیر منفی بر بازار مسکن خواهد داشت. اقتصاد و اشتغال به طور کلی سرمایه گذاری در ساخت و ساز مسکن نوعی اقتصاد مولد، پویا، اشتغال زا و محرک است که بر اساس آن رونق این صنعت تضمین کننده اشتغال پایدار خواهد بود، زیرا بیش از 30 درصد اقتصاد متاثر از گردش اقتصادی است. ساخت و ساز
بر همین اساس بود که یکی از برنامه های اصلی دولت سیزدهم تامین مسکن مستاجران بود. بنابراین ساخت 4 میلیون واحد مسکونی با پرچم نهضت ملی، اصلی ترین وعده انتخاباتی رئیس دولت سیزدهم بود.
در این خصوص رهبر معظم انقلاب اسلامی در 10 بهمن 1400 فرمودند: «آمار اقتصادی دهه 90، آمار کلان اقتصادی کشور واقعا و کاملاً رضایت بخش نیست، آمارهای مربوط به تأمین ماشین آلات در کشور مطلوب نیست. به هر طریق، یا مسکن و مانند آن. اینها واقعیت هایی است که اگر مسئولان می توانستند وضعیت را به نحو بهتری در جهت این آمارها هدایت کنند، قطعا امروز وضعیت اقتصاد کشور بسیار بهتر می شد. خب آثار این حقایق در زندگی مردم هم ظاهر شد. اینکه ما برای معیشت مردم ابراز نگرانی می کنیم به همین چیزها مربوط می شود. علت این مشکلات فقط تحریم نیست. مطمئناً تحریم مؤثر بود، اما فقط یک تحریم نبود. بخش مهمی از تصمیمات اشتباه یا کم کاری و مواردی از این دست ناشی می شود. اینطوری نمی شود.”
لذا با توجه به اهمیت بازار مسکن در کشور و ارتباط مستقیم این مولفه با وضعیت معیشتی و رفاهی مردم، در گزارش پیش رو به بررسی سطوح خرید و فروش واحدهای مسکونی در منطقه پرداخته ایم. 10 تهران.
وضعیت خرید و فروش خانه در منطقه 10
به گزارش مهر، در صورتی که تولید مسکن توجیه اقتصادی خود را از دست بدهد، تاثیر منفی گسترده ای بر وضعیت اشتغال در این حوزه خواهد داشت در سه ماه اخیر میانگین قیمت آپارتمان های نوساز عرضه شده (تا پنج سال). این مساحت از تهران حدود 68.5 میلیون تومان در هر متر مربع بود.
در بین مناطق مختلف منطقه 10، منطقه «آذربایجان» با میانگین قیمت 79 میلیون تومان در هر متر مربع بیشترین و منطقه «نواب» با میانگین قیمت 54.5 میلیون تومان در هر مترمربع کمترین قیمت را در میان مناطق دارد. محله های مختلف این منطقه
همچنین در بین تمامی آپارتمان های مسکونی ارائه شده در این منطقه از تهران، اکثر واحدهای ارائه شده بین متری 54 تا 83 میلیون تومان و کمترین قیمت آپارتمان نوساز ارائه شده در این منطقه حدود 47 میلیون تومان است. متری تومان و بیشترین قیمت آن متری حدود 96 میلیون تومان است.
مناطق واقع در نیمه جنوبی تهران به ویژه منطقه 10 در سال های اخیر مورد توجه عرضه آپارتمان های مصرفی کوچک و متوسط بوده است، زیرا در سال های اخیر علاوه بر تقاضای مصرف کنندگان، مورد توجه مشتریان نیز قرار گرفته است. توجه طیف گسترده ای از سرمایه گذاران در املاک و مستغلات.
نرخ خرید آپارتمان در محله های مختلف منطقه 10 تهران بررسی شد.
| محله | مساحت (متر مربع) | سن | قیمت هر متر مربع (تومان) |
| برایانک | 68 | 1391 | 66,176,000 |
| سلسبیل (رودکی) | 75 | 1403 | 80,000,000 |
| زنجان جنوبی | 70 | 1398 | 72,857,000 |
| سی متری جی | 69 | 1395 | 63,768,000 |
| جیحون | 63 | 1399 | 71,428,000 |
| سلیمانی | 72 | 1403 | 62,500,000 |
| نواب | 65 | 1403 | 31,538,000 |
| هاشمی | 67 | 1402 | 70,000,000 |
| هفت چنار | 66 | 1387 | 54,545,000 |
