سیستم جامع جنبش ملی مسکن آماری را در مورد مسکن برای دکوراسیون های مختلف جامعه فراهم می کند ، که یک واقعیت تلخ است ، و رهبران و پیمانکاران پروژه ترجیح می دهند بخش های بالایی از جامعه را بسازند ، در حالی که هدف از این پروژه اسکان فقیر است.
با توجه به سرویس اقتصادی Tabnak ، طبق آمار و اطلاعات مربوط به سیستم ملی مسکن ملی ، 1800 واحد این پروژه در حال ساخت و ساز برای دکوراسیون است و برای عرشه ، 2 هزار و 2 واحد ، و برای عرشه 2 ، 2 هزار واحد مسکن ملی در حال ساخت و در کل 3000 واحد است. همچنین برای یک ، دو ، سه و چهار واحد ، 1600 واحد ، به ترتیب 2 هزار و 2 هزار واحد ساخته شده است که برای 2 هزار و 2 واحد جنبش مسکونی ملی ساخته شده است.
پشت پرده آمار ارائه شده توسط میزان ساخت و ساز
ارائه شده است که تعداد واحدهایی که برای سه دکوراسیون با درآمد بالا ساخته شده اند (1 ، 2 و 2) بسیار بزرگتر از کل واحدهایی است که برای چهار دکوراسیون با درآمد کم ساخته شده اند (1 ، 2 ، 2 و 2) ، و این سؤال را ایجاد می کند که مسئله مسئله را مطرح می کند. آیا این طرح با هدف لایه های کم درآمد جامعه است؟ همچنین در بین دکوراسیون های بزرگتر ، تعداد واحدهایی که برای Decilles 1 ، 2 و 2 ساخته می شوند بیشتر از اولین دکوراسیون است که این چالش فراهم کردن خانه برای بیشترین بخش از جامعه را نشان می دهد.
آیا وعده ها ادامه می یابد؟
از طرف دیگر ، سوابق وعده های مسکونی در ایران ، با توجه به امکانات موجود ، یادآوری می شود که اجرای کامل و موفق این حجم ساخت و ساز می تواند با چالش های مختلف همراه باشد و به سادگی به نامزدها تحویل داده نشود. به عنوان مثال ، نوسانات اقتصادی ، تورم و محدودیت های بودجه روند ساخت و ساز را در بسیاری از پروژه ها در ماه های اخیر کند یا متوقف کرده است ، در حالی که مقاومت بانکها در برابر تسهیلات بانکی نیز منجر به تأمین تسهیلات بانکی شده است.
مشکل دیگر تحویل یک زمین مناسب و در دسترس برای این حجم از ساخت و ساز است. با افزایش هزینه مصالح ساختمانی و حقوق ، هزینه پروژه ها افزایش می یابد و سرانجام اجرای پروژه خارج از ظرفیت مالی نامزدها و دولت است. علاوه بر این ، با ساخت واحدهای مسکونی ، توسعه زیرساخت هایی مانند آب ، برق ، گاز ، فاضلاب ، جاده ها و خدمات درمانی ضروری است که نیاز به برنامه ریزی و بودجه بندی هماهنگ دارد.
تجربه با مسکن به یاد نمی آید …
سوابق چنین پروژه هایی در گذشته نشان می دهد که بیشترین تحقق مسکن وعده ها با موانع و تاخیر جدی روبرو است که نمونه ای از این چالش ها را نشان می دهد.
به گفته تابناک ، علاوه بر این ، بر روی تصمیم گیری های بالا در سیستم کلی مسکن ملی تمرکز کنید ، اهداف عدالت اجتماعی را زیر سوال می برد. علاوه بر این ، تحقق کامل این حجم ساخت و ساز در تأمین مالی ، زمین ، هزینه ساخت و ساز ، زیرساخت ها و ظرفیت اجرایی که تجربه می شود ، چالش های زیادی دارد. چنین سوابق طراح نشان می دهد که دستیابی به اهداف کوچک این طرح کمی فراتر از این نیست.
